Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung
9500 Villach
Zum Verkauf besticht eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler (perfekter) Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Freizeiteinrichtungen, Parks und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Die lichtdurchflutete Wohnfläche erstreckt sich über ca. 95m² und bietet:
- einen großzügigen Vorraum
- ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- einen Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar.
Weiters gehört ein geräumiger Kellerabteil zur Wohnung.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Your custodian
Eva Santler
Immobilienmaklerin
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Asset
Yes
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1976
Heating
Central Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.08.2017
Valid until
17.08.2027
HWB-Value (KWh/m²/a)
89,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,61
fGEE Class
C
Features
Sanitation
Show, Bathroom Window
Special configuration
Elevator
Cellar
Basement Storage Room
Kitchen
Kitchenette
Additional rooms and areas
Bike Room
Areas
Living Area
ca. 95 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Loggias
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 298.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 298.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | Kosten lt. Vertragserrichtung | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
| Financial Information | ||
| Reserve Status | 28.995,62 € | |
| Reserve Deadline | 31.10.2022 | |
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Infrastructure
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