Ehemaliger Bauernhof mit neuem Einfamilienhaus
3823 Rossa
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof mit einem 7.461 m² großen Grundstück,
mehreren Wohneinheiten und großzügigen Nebengebäuden sowie einem 2016 neu
errichteten Einfamilienhaus.
Das neue Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 87 m². Diese unterteilt sich in einen Vorraum, einen ca. 25 m² großen Wohn-/Essbereich
mit Ausgang auf die Terrasse, ein Bad, ein WC und zwei Zimmer. Im selben Geschoss steht auch noch eine Garage mit ca. 19 m² zur Verfügung.
Der ca. 100 m² große, zum Ausbau vorbereitete, Dachboden eignet sich bestens zur
Wohnraumerweiterung.
Im Kellergeschoss stehen ein Vorraum, ein Technikraum, eine ca. 38 m² große Garage sowie eine ca. 49 m² große Werkstatt zur Benutzung bereit.
Ein öffentlicher Stromanschluss und die eigene 10 kWp-Photovoltaikanlage sorgen für die Stromversorgung. Das Wasser kommt aus dem eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Abwassergenossenschaft.
Die Beheizung des neuen Hauses erfolgt mittels einer Erdwärme-Zentralheizung, die
des Altbestandes mit einer Holz-Stückgut-Heizung.
Das ehemalige Hauptwohnhaus mit einer ca. 80 m² großen Nutzfläche gliedert sich in
einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC.
Das ehemalige Ausgedinge mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Sanitärbereich. Die großen Nebengebäude rund um den Innenhof des Gebäudes sowie eine ca. 200 m² große Scheune im Garten der Liegenschaft runden dieses tolle Angebot ab.
Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Properties
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Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 390.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 390.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | nach Tarif des Vertragserrichters | |
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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