Tolle 5 Zimmer Wohnung mit hohen Räumlichkeiten!
4060 Leonding
Für Familien und Pärchen geeignet!
Highlights:
- kleines schickes Wohnhaus mit nur sieben Wohneinheiten an der Grenze zu Linz/Leonding
- hoher lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- drei Schlafzimmer, separate Küche, Speis, Badezimmer (mit Badewanne) und WC getrennt
- Stiegenaufgang von zwei Seiten in den Galeriebereich (Teilausbau)
- Sanierung der Wohnung: Paketböden, Fenster werden generalüberholt
- Heizungstausch September 2023
- guter Energiewert aufgrund Dämmung
- dritter Stock ohne Lift
- Stellplatz und Kellerabteil im Kaufpreis inkludiert
- Infrastruktur fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Hort, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel
Lassen sie sich überraschen bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Rooftop
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1993
Heating
Central Heating: Gas
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
18.09.2023
Valid until
17.09.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
71,00
HWB Class
C
fGEE Value
1,19
fGEE Class
C
Features
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Usage Area
ca. 197 sqm
Cellar Area
ca. 10 sqm
Segmentation
Total Rooms
5
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
Base Prices | ||
Unit Buy Price | 359.000,00 € | |
Running costs | ||
Running costs | 198,00 € incl. 10% VAT | |
Repair Costs | 182,57 € incl. VAT | |
Heating Costs | 216,00 € incl. 20% VAT | |
Warmwater | 77,00 € incl. 10% VAT | |
Total | ||
Total Running Costs | 673,57 € incl. VAT | |
Total buy price | 359.000,00 € | |
Commission Buy | 3% plus 20% VAT |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
Goethestraße 63, 4020 Linz
Request
Claudia Harich-Rauch
Leiterin des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänderin (Makler)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.