Topbüroflächen in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks unmittelbar angrenzend an die Innenstadt
1020 Wien
Topbüroflächen in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk.
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Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Areas
Segmentation
- Repräsentatives Entree
- 2 Personenlifte
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kühlung über Doppelboden
- große Fensterflächen
- Nebenräume
- Sanitärräume
- Doppelboden
Prices and financial Information
| Total | ||
| Commission Rent | 3 gross monthly rents plus 20% VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Preise ab 18,00 EUR bis 19,50 EUR pro m² netto
Veranschlagte Kosten:
Betriebskosten ca. EUR 3,90/m²
Strom: ca. EUR 1,30/m²
Heizung/Kühlung ca. EUR 1,50/m²
Abrechnung über Flächenschlüssel
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Das moderne Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt an der Grenze zum 1. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal in ruhiger Innenhoflage.
Alle Infrastruktureinrichtungen sind direkt vor der Haustüre und im wenige Schritte entfernten historischen Zentrum von Wien vorhanden.
Auch eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ( U 1, U 4, U 2 sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien) sowie individual mit dem Auto über die Obere Donaustraße und den Kai ist ebenfalls gegeben.
Auch Lokale in der unmittelbaren Nähe, am Donaukanal oder im 1. Bezirk bieten eine hohe Lebensqualität.
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