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2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit Freifläche in zentraler Lage nähe U 1!!

1220 Wien

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA


Beschreibung:


Diese neuen Wohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.


Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen sehr praktischen Grundriss.


Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.


Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.


Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter:innen) an den(die) Makler:in zu übergeben bzw. zu übersenden.


Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor.


Die übergebeneVorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Fittings and Properties

Properties

Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Car Spaces
Underground Garage (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
12.11.2019
Valid until
11.11.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
26,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,81
fGEE Class
A

Features

Additional rooms and areas
Bike Room
Location
North-West
View
Distant View
Special configuration
Accessible, Elevator
Condition
First Use
Age
New Building
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette
Sanitation
Bathtub

Areas

Living Area
ca. 43 sqm
Cellar Area
1,87 sqm
Loggia Area
3,51 sqm
Balcony Area
ca. 7 sqm

Segmentation

Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 748,00 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 748,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 99,61 € incl. 10% VAT
Total
Total Rent 847,61 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents
Sidecosts
Costs for contract 180,00 € incl. 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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