Helle Citywohnung mit Loggia mitten in Urfahr
4040 Linz
Die große Citywohnung liegt direkt auf der Hauptstraße in Urfahr. Die ca. 78,36 m² teilen sich auf in ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Esszimmer Bereich, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Vom großen Wohn-Esszimmerbereich gelangt man direkt auf die ca. 6,20 m² große Loggia, welche zum Entspannen einlädt.
Straßenbahn- und Bushaltestellen sind unmittelbar davor vorhanden und innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man diverse Nahversorger.
Nicht barrierefrei. Lift vorhanden.
Your custodian
Elisabeth Klaming
Teamassistenz - Immobilienmakler
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Central Heating: District Heating
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
23.02.2022
Valid until
22.02.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
28,20
HWB Class
B
fGEE Value
0,64
fGEE Class
A+
Features
Kitchen
Kitchenette
Additional rooms and areas
Storeroom
Special configuration
Elevator
Cellar
Basement Storage Room
Areas
Living Area
ca. 78 sqm
Loggia Area
ca. 6 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Loggias
1
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 729,84 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 729,84 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 181,50 € incl. 10% VAT | |
| Running costs Lift | 16,50 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 132,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.059,84 € incl. VAT | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Infrastructure
Shopping
- < 500m Resch & Frisch
Gastronomy
- < 500m Brotsüchtig
- < 500m Beenie.all Day
Education
- < 500m Polytechnische Schule Urfahr
- < 500m Neue Mittelschule 15
Other
- < 500m Oberbank
- < 500m Raiffeisen BANK
Health
- < 500m Doktor Joachim Leisch
- < 500m DDr. Bernhard Zöchbauer
- < 500m Dr. Gerhard Bold
- < 500m Fiala Alexander
- < 500m Dr.Med. Arnold Bruckner
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Elisabeth Klaming
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