Raiffeisen Tower am Harter Plateau
4060 Leonding
- Sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 6. OG mit 75,91 m² Wohnfläche, einer 7,24 m² großen Terrasse mit traumhaften Ausblick, Kellerraum und einem Tiefgaragenabstellplatz.
- In der nahen Umgebung finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. Nicht weit entfernt sind auch das Kürnberg-Erlebnisbad und mehrere Sportflächen für Ihre Freizeitaktivitäten!.
- Von der großzügigen Diele gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der optisch mit einer Kochinsel abgegrenzten, mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küche. Von hier aus geht es auf die nur durch eine große Glasfront getrennte Terrasse. Zwei weiter Zimmer sind vom Gang aus begehbar - perfekt für die Kinder, Gäste, das Homeoffice und Elternschlafzimmer.
- Modernes Leben in einem 2023 errichteten Gebäude!
Your custodian
Markus Follmer
Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Year of construction
2023
Construction status
Finished
Heating
Underfloor Heating: Alternativ
Car Spaces
Underground Garage
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
15.02.2021
Valid until
14.02.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
39,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,52
fGEE Class
A++
Features
View
Distant View
Special configuration
Accessible, Wheelchair, Age Appropriate, Elevator, Roller Shutter, Surveillance camera
Condition
First Use
Age
New Building
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction, Flat Roof
Furnished
Partially furnished
Kitchen
Kitchenette
Connections
Cable
Areas
Living Area
75,71 sqm
Total Area
82,95 sqm
Loggia Area
7,24 sqm
Segmentation
Total Rooms
3
Bedrooms
2
Links
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 874,46 € incl. 10% VAT | |
| Parking space rent | 96,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 970,46 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 208,21 € incl. 10% VAT | |
| Running costs parking space | 24,00 € incl. 20% VAT | |
| Heating Costs | 80,86 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.283,52 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 1 Bruttomonatsmiete | |
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