Dachterrassenwohnung Deluxe - Sommerspecial 1. Monat mietfrei!
4222 Sankt Georgen an der Gusen
Mitbeginn ab 1. September und als Sommerspecial gilt das 1. Monat als mietfrei!
Dachgeschoßwohnung "Deluxe" - Erstbezug!
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sonnige Dachterrasse mit knapp 25 m². Küchenmontage mit Ende August.
Hochwertige und edle Ausstattung, Echtholzparkett, stylishe Armaturen und Sanitärausstattung, Fliesen, 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores, Fußbodenheizung mit Fernwärme.
Parkplatz und Kellerabteil inklusive.
Optional Garage.
Tolle Zentrumslage, sonnig und ruhig, dennoch mitten im Ortszentrum, super öffentliche Anbindung nach Linz.
Nicht barrierefrei.
Die Vermittlung ist für die Mieter provisionsfrei.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten.
Your custodian
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
Open
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
26.01.2023
Valid until
25.01.2033
HWB-Value (KWh/m²/a)
37,30
HWB Class
B
fGEE Value
73,00
fGEE Class
G
Areas
Living Area
94,70 sqm
Cellar Area
ca. 7 sqm
Terrace Area
ca. 25 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
3
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.100,00 € incl. 10% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.100,00 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 194,48 € incl. 10% VAT | |
| Heating Costs | 121,87 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.416,35 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 3 gross monthly rents | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
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Your custodians
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
Linzerstraße 14, 4320 Perg
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Claudia Lindinger-Pesendorfer
Leiterin Immobilienbüro Perg | Immobilientreuhänderin (Makler)
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