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Geschäfts-/Gewerbefläche im Westpark Wörgl

6300 Wörgl

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Westpark Wörgl und somit direkt an der westlichen Stadteinfahrt, zwischen dem Autobahnanschluss Wörgl West und dem Stadtzentrum. Die Lage an der hochfrequentierten Innsbrucker Straße garantiert gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und optimale Parksituation.


In direkter „Nachbarschaft“ befinden sich unterschiedlichste Geschäfte, Großmärkte, Kaufparks ein Fast-Food Restaurant sowie ein Auto-Wasch-Park – allesamt Frequenzbringer!


Die äußerst helle Fläche ist komplett ausgebaut und kann auch kurzfristig bezogen werden.

2 WCs sowie ein Aufenthaltsraum stehen zur Verfügung. Durch die 2 Eingangstüren kann die Fläche bei Bedarf auch geteilt werden. Praktisch ist auch der Hintereingang für Lieferanten oder Personal.


Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und Radiatoren.

Zusätzlich kann über Deckengeräte geheizt, aber auch gekühlt werden.


Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Geschäftsfläche bei einer unverbindlichen Besichtigung. Details zur Fläche sowie zur Anmietung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fittings and Properties

Properties

Category
Salesroom
Usage Type
Commercial
Sales Type
Rent
Year of construction
2022
Heating
Central Heating: Gas

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
04.10.2022
Valid until
03.10.2032
HWB-Value (KWh/m²/a)
67,00
HWB Class
C
fGEE Value
0,65
fGEE Class
A+

Areas

Usage Area
ca. 275 sqm

Segmentation

Toilets
2

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 5.542,00 €
Net Rent Sum 5.542,00 €
Running costs
Running costs 891,00 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 6.433,00 € incl. VAT
Commission Rent 2 gross monthly rents plus 20% VAT

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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