C26: Großzügig mit traumhafter Dachterrasse
6890 Lustenau
Großzügig mit traumhafter Dachterrasse
Willkommen im 7. Obergeschoss der Bahnhofstraße 6 in Lustenau. In dieser großzügigen 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, erleben Sie zeitgemäßes und barrierefreies Wohnen.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Mietwohnung eine intelligente Raumaufteilung:
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe
- heller Koch-, Wohn- und Essbereich
Der ca. 40 m² große Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für sonnige Stunden und bietet viel Platz für Entspannung im Freien mit einem traumhaften Ausblick. Dabei sorgt der Abstellraum auf dem Balkon mit ca. 10 m² zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird bis zum 01.10.2024 bezugsbereit sein. Bis dahin ist sie mit einer erstklassigen Miele-Einbauküche ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist das hochwertige Parkett und die stilvollen Holzdecken mit eingebauten Deckenspots, welche eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil runden Ihre neue Mietwohnung ab.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und bildet somit Ihren perfekten neuen Wohnungsmittelpunkt.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.
Mietkaution: 3 Bruttomieten (€ 5.000,-)
Your custodian
Fittings and Properties
Properties
Energy Certificate
Features
Areas
Segmentation
Prices and financial Information
| Base Prices | ||
| Net Rent | 1.425,72 € incl. 10% VAT | |
| Parking space rent | 168,00 € incl. 20% VAT | |
| Net Rent Sum | 1.593,72 € incl. VAT | |
| Running costs | ||
| Running costs | 224,28 € incl. VAT | |
| Running costs parking space | 18,00 € incl. 20% VAT | |
| Total | ||
| Total Rent | 1.836,00 € incl. VAT | |
| Commission Rent | Without commission | |
| Deposit | 5.000,00 € | |
| Sidecosts | ||
| Costs for contract | 400,00 € incl. VAT | |
In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
Infrastructure
Transport
- < 500m Bushaltestelle
Shopping
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Bodega Rioja
Other
- < 500m Avanti
- < 500m Raiffeisenbank Im Rheintal
Health
- < 500m Rheintal-Apotheke
Education
- < 500m Volksschule Rheindorf
- < 1km Kindergarten Rheindorf
Gastronomy
- < 500m China Restaurant Panda
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