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Exklusive Penthousewohnung in Lieboch zu mieten - Erstbezug!!!

8501 Lieboch

Von visionären Architekten durchdacht geplant - von Raiffeisen hochwertig realisiert!


Hier erwartet Sie ein seltenes Angebot mit unvergleichlicher Wohnqualität...


Auf klassischem Grundriss präsentieren sich eine gemütliche Wohnküchen, dazu zwei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine rd. 42m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick.


Formschöne Fliesen- und Massivparkettöden, elektrisch geführte Raffstores und vieles mehr werden Sie begeistern! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme sowie Bodenheizung, im Mietpreis enthalten sind überdies 2 überdachte KFZ-Abstellplätze, ein rd. 9 m² großes Kellerabteil sowie eine moderne Einbauküche, die noch auf Ihre Wünsche angepasst werden kann.


Und das beste kommt noch zum Schluss - Sie können die Wohnung auch kaufen!!!

Fittings and Properties

Properties

Category
Penthouse, Apartment
Usage Type
Living
Sales Type
Rent
Form of ownership
Condominium in Founding
Year of construction
2022/2023
Construction status
Finished
Construction Completion Date
01.10.2023
Heating
Underfloor Heating: District Heating
Car Spaces
2 x Carport, Open (optional)

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
30.07.2021
Valid until
29.07.2031
HWB-Value (KWh/m²/a)
47,00
HWB Class
B
fGEE Value
0,74
fGEE Class
A

Features

Location
South, South-West
View
Mountain View, Distant View
Area
Dwelling Area, Urban Area
Additional rooms and areas
Guest Toilet, Storeroom
Condition
First Use
Floor
Parquet, Flagstone
Construction
Low Energy Construction, New construction standard
Age
New Building

Areas

Living Area
ca. 88 sqm
Cellar Area
ca. 9 sqm
Terrace Area
ca. 42 sqm

Segmentation

Total Rooms
3
Bathrooms
1
Toilets
2
Bedrooms
2
Terraces
1

Prices and financial Information

Base Prices
Net Rent 1.320,00 € incl. 10% VAT
Net Rent Sum 1.320,00 € incl. VAT
Running costs
Running costs 183,22 € incl. 10% VAT
Heating Costs 125,76 € incl. 20% VAT
Total
Total Rent 1.628,98 € incl. VAT
Commission Rent Without commission
Deposit 3 gross monthly rents

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Die aufstrebende Marktgemeinde LIEBOCH, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Graz entfernt, punktet mit umfangreicher Infrastruktur, die rege Nachfrage nach derartigen, stadtnahen Lagen garantiert ein wertbeständiges und nachhaltiges Investment.


Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (inkl. S-Bahn!) in fußläufiger Entfernung, Autobahnanbindung in kurzer Fahrdistanz und trotzdem ländliches Flair mit Panoramafernsicht – das ist wahre Lebensqualität!

Infrastructure

Other

  • < 500m Raiffeisenbank

Health

  • < 500m Dr. Jan Hörmann
  • < 500m Damian Apotheke Lieboch

Education

  • < 1km Volksschule

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