Domizil in Alt-Eßling
1220 Wien
Domizil in Alt-Eßling
Lage:
- Das Familiendomizil in ruhiger und sonniger Lage in Alt–Eßling
- Fußläufig bequem angebunden mit Bus 88A und 88B
- Beste Infrastruktur auf der nahegelegenen Eßlinger Hauptstraße: Spar, BILLA, Apotheke, …
Nutzfläche:
- Grundstück lt. Grundbuch ca. 518 m²
- Wohnnutzfläche ca. 190 m² zzgl. ca. 39 m² Keller
Detailinformationen:
- Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage
- Generalsaniert 2012: Heizung, Bäder, Küche, ...
- Gartengeschoß: ca. 92,86 m² zzgl. Terrasse
- Obergeschoß: ca. 97,14 m²
- Teilweise unterkellert | BJ um 1969 / 2012
Kaufpreis:
- EUR 733.000,-
Nebenkosten:
- Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusiver Verkauf:
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
- Dominik Pail, M.A.
- Mobil: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
um 1969
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
11.06.2024
Gültig bis
10.06.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
335,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,21
fGEE Klasse
G
Flächen
Wohnfläche
ca. 190 m²
Nutzfläche
ca. 229 m²
Grundfläche
518,00 m²
Kellerfläche
ca. 39 m²
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Gartenfläche
ca. 363 m²
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 733.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 733.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.2% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
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