Bungalow mit überdachter Terrasse in der Weinbaugemeinde Leutschach
8463 Leutschach an der Weinstraße
Nur unweit vom Ortskern der Marktgemeinde Leutschach, mitten im Grünen gelegen, befindet sich dieser Neubau Bungalow.
Insgesamt ist der Bungalow sehr hochwertig ausgestattet und auf dem neuesten Stand der Technik:
- Bungalow steht auf einer Bodenplatte ca. 300 m²
- Außenwände mit 50iger Ziegel
- Wohnhaus mit Satteldach und Kaltdach
- angebauter Nebentrakt mit Flachdach und Gefälledämmung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen (Luft-Wärmepumpe)
- alle Zimmer verfügen über einen doppelten SAT-Anschluss
Der überdachte Eingangsbereich ist gleichzeitig der KFZ-Abstellplatz für 2 PKW`s.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die lediglich von den Anrainern benutzt wird.
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich von der Großzügigkeit und Geräumigkeit des Wohnhauses. Der Garten mit dem bereits errichteten Kinderspielplatz und den Hochbeeten wartet bereits auf seine Familie, die sich mit den Kindern, Großeltern, Freunden, Hund & Katze im Grünen erfreut.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2021
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
05.01.2021
Gültig bis
04.01.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
56,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,69
fGEE Klasse
A+
Flächen
Wohnfläche
ca. 172 m²
Nutzfläche
ca. 209 m²
Grundfläche
2.515,00 m²
Terrassenfläche
ca. 25 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Bäder
2
Toiletten
1
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 499.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 499.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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