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Charmante 3-Zi.-Wohnung in herrlicher Wohnlage in Liezen

8940 Liezen

Charmante 3-Zi.-Wohnung in herrlicher Wohnlage von Liezen!


Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Liezen, am Brunnfeld 32. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.


Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der geräumige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, ideale Bedingungen für das tägliche Kochen und gesellige Abende bietet.


Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Verglasung, der eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie die ruhigen Stunden des Tages genießen und entspannen.


Lage:

Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend von Liezen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Wälder und Berge zu gelangen, ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.


Sonstiges:


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar und bietet ein ideales Zuhause für alle, die in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage wohnen möchten.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1998
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
05.12.2023
Gültig bis
04.12.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
81,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,29
fGEE Klasse
C

Flächen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Balkonfläche
ca. 7 m²

Aufteilung

Gesamtzimmeranzahl
3
Etagen
1
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 215.000,00 €
Laufende Kosten
Betriebskosten 123,60 € inkl. 10% USt.
Reparaturrücklage 72,02 € inkl. USt.
Heizkosten 73,07 € inkl. 20% USt.
Gesamtkosten
Monatliche Kosten 268,68 € inkl. USt.
Gesamtkaufpreis 215.000,00 €
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.
Nebenkosten
Vertragserrichtung lt. Tarifordnung Vertragserrichter
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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