MEIN GLÜCKSLOOS - Top 9
1230 Wien
MEIN GLÜCKSLOOS
10 elegante Mietapartments nächst RIVERSIDE
Lage:
- Zentrale Grünruhelage im Herzen von Liesing
- Bequeme öffentliche Anbindung direkt vor der Haustüre: Autobuslinie 60A, 62A, 66A, 58Bsowie die S-Bahnlinien 2, 3, 4
- Nahversorgung & Infrastruktur: Billa, Penny, Hofer, Lidl, … sowie traditionsreiche Dienstleister und Restaurants fußläufig erreichbar
Nutzfläche:
- Top 9 - Dachgeschoss
- ca. 104,77 m² WNFl.
- zzgl. ca.17,42 m² Terrasse
Detailinformationen:
- Zeitgemäße Top-Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), elektrischer Sonnenschutz, Kühlung im DG, …
- Maß-Einbauküchen, funktionale Badezimmerausstattung, großzügige Kellerabteile, …
- Lift – barrierefreier Zugang – BJ 2021
- Optional: Garagenstellplätze im Hausanmietbar
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
Kosten / Monat:
- Netto Miete p.M.: EUR 1.375,36
- Netto BK p.M.: EUR 228,40
- 10 % USt. p.M.: EUR 160,38
Gesamtmiete p.M.:
- EUR 1.764,14 inkl. BK und 10 % USt.*
* Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Exklusive Vermietung:
- Dominik Pail, M.A.
- Mobile: +43 676 8141 25955
- E-Mail: pail@raiffeisen-immobilien.at
- Mag. Anna Steurer
- Mobil: +43 676 8141 8045
- E-Mail: steurer@raiffeisen-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2021
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Gas
Stellplätze
Tiefgarage (optional)
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.02.2021
Gültig bis
07.02.2031
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,30
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,70
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Lage
Süd, Nord
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette, Fahrradraum
Sonderausstattung
Klimaanlage, Fahrstuhl / Lift, Rolladen
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Parkett, Fliese
Bauart
Neubaustandard
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne, Badezimmerfenster
Kücheneinrichtungen
Wohnküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Terrassenfläche
ca. 17 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 1.512,90 € inkl. 10% USt. | |
| Summe Miete | 1.512,90 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 251,24 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 1.764,14 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Hartmut Egger
- < 500m Doktor Ulrike Jagoutz
- < 500m Dr.Med. Erich Peceny
- < 500m Tierarztpraxis Atzgersdorf - Dr. Med. Vet. Roland Gessky
- < 500m Glatzl Bernhard
- < 500m Doktor Reinhold Jurditsch
- < 500m Doktor Thomas Friedrich Langfelder
Einkauf
- < 500m Vidovita Fatima
- < 500m St. KARASEK & Co.
- < 500m Aichinger Schlosserei
- < 500m Halling Modelle
- < 500m Renate Grosslicht
- < 500m Hödl Leopold
- < 500m Fleischerei Hödl
- < 500m Spezerei Weisz
- < 500m Cashpoint Sportwetten
- < 500m Ropeoff
- < 500m Maria Lau
- < 500m Cake Story Cafe
- < 500m Cakestory.At
- < 500m Trachtenmaus Pelz & Tracht
- < 500m Strasser Manuel Konditormeister
- < 500m Pezeshkmehr
- < 500m L'Art Blumen
- < 500m Migra Breitenfurterstr
- < 500m Sankt Karasek
- < 500m Pagro
- < 500m Pagro Diskont
- < 500m Chv Container Handels- U VermietungsgesmbH
- < 500m Damaris Gross
- < 500m Baustoffhandel A. Sochor
- < 500m Müller
- < 500m 3Klang
- < 500m Ünal & Co. HandelgmbH
- < 500m Büroprofi A. Hagen
- < 500m Bio-Konditorei Klaus Hanauer
- < 500m Arwag-Breitenfurter St
- < 500m Natursteine Vorderleitner
- < 500m Ebe Elektrotechnik
- < 500m Betty Barclay Shop
- < 500m Liwadus EU
- < 500m Sozialbau Fröhlichgass
- < 500m 2Radtreff Huber EU
- < 500m P. H. I. Technisches Planungsbüro
- < 500m Dm Drogerie Markt
- < 500m Matratzen Concord
- < 500m Top Hair Angela & Sabine
- < 500m Alfatelecom EU
- < 500m Juwlier Moser & Söhne
- < 500m Irene Pusitz
- < 500m Irene Stangl
- < 500m Atmosphere Hair & Skin
- < 500m Action
- < 500m Kaffee Rösterei Hawelka
- < 500m Tigi
- < 500m Abm Fenster U. Türen
- < 500m X.Dream Holidays
- < 500m Bellutti Nl Wien - Plakativ Werbetechnik
- < 500m Computerservice & Reparatur - Techbutler EU
- < 500m Cattobello - K&p Tierwelten
- < 500m Li-Em Elektrik E.U
- < 500m Ivt-Weg Walter Jurmann
- < 500m Stierlen Großküchengeräte
- < 500m Simsoft Unternehmen Für Informatik
- < 500m Cosamed-Kosmetik Sterba
- < 500m Arwag-Gregorygasse 12
- < 500m Agentur Wohnen & So
- < 500m Schubert Stone
- < 500m Balleni
- < 500m Ing. Michael Pirker
- < 500m MyPlace - SelfStorage
- < 500m Müller Knöpfe
- < 500m Ferengi
- < 500m Robi-Prompt PFISTER
- < 500m Tbm Blue Planet Trading Og
- < 500m Sozialbau Walter-Jurma
- < 500m Sozialbau Wiegelestras
- < 500m Ulrich Vertriebsgesmbh
- < 500m Shoe4You
- < 500m Reifen Hannak
- < 500m Isg Dental
- < 500m Mht Vertriebsdienstleistungs
- < 500m Weg Breitenfurter Stra
- < 500m dm-drogeriemarkt
- < 500m Hofer
- < 500m Amazinx
- < 500m Mr. Night EU
- < 500m Wien Süd-Trepeschnigg.
- < 500m Natura Floral Design
- < 500m D&a Pharma
- < 500m Wedocrystals.At
- < 500m Hendlkönig
- < 500m GER
- < 500m Labor Strauss Sicherungsanlagenbau
- < 500m Fressnapf Wien
- < 500m Dm Barber And Beauty Studio
- < 500m Popolini Filiale Wien 23
- < 500m Phaenomenum
- < 500m 7590 Neuland
- < 500m Egw - Hainbuchenweg 1
- < 500m 7580 Sozialbau
- < 500m Discgolf4you.C
Gaststätten
- < 500m Bezirks Alm
- < 500m China Restaurant Kao Ming
- < 500m Akafuk-Sushi
- < 500m McCafé
- < 500m McDonald's
- < 500m Purzl's
- < 500m Kumar's Kitchen-Palais Restaurant
- < 500m Mood.kitchen
Bildung
- < 500m Kindergarten
- < 500m Neue Mittelschule
- < 500m Mittelschule Steinergasse
- < 500m Allgemeine Sonderschule
- < 500m Kindergarten
- < 500m Renault-Nissan Trainingszentrum
Sonstiges
- < 500m eni Wien
- < 500m eni wash
- < 500m Rumpold
- < 500m Ivo Filipovic
- < 500m JET
- < 500m CleanCar
- < 500m Competition Cars
- < 500m Sonnleitner Wien
- < 500m Sonnleitner Wien
- < 500m eni wash
- < 500m eni Wien
Kultur & Freizeit
- < 500m Parkanlage Steinergasse
- < 500m Bezirksmuseum Liesing
- < 500m Parkanlage Chromygasse
Ihre Betreuer
Mag. Anna Steurer
Vertriebsleiterin des Immobilienbüros Wien | Immobilientreuhänderin (Makler)
Operngasse 2, 1010 Wien
Anfrage
Dominik Pail, MA
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.