NEUWERTIGES BÜRO MIT SEHR GUTER VEHRKEHRSANBINDUNG (PKW/ZUG/BUS)
2540 Bad Vöslau
In nur 24 Minuten sind Sie mit der ÖBB von Wien-Meidling an Ihrem neuen Arbeitsplatz.
Neuwertiges Büro mit insgesamt 424,07 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen. Alle Räumlichkeiten natürlich klimatisiert.
Einladender Empfangsbereich, 7 Büroräume und gut ausgestattete Teeküche bieten ausreichend Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten.
9 PKW Abstellplätze.
UNBEFRISTET!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Büro
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Anlageimmobilie
Keine
Baujahr
1988
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Stellplätze
9 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
29.05.2024
Gültig bis
28.05.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
71,70
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,94
fGEE Klasse
B
Merkmale
Räume und Flächen
Gäste WC / Toilette
Lage
Ost, West, Nord
Sonderausstattung
Klimaanlage, Alarmanlage
Alterskategorie
Neubau
Anschlüsse
Kabelkanäle, Telefonanschluss, Internetanschluss
Fußboden
Teppich, Stein
Möblierung
Unmöbliert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Nutzfläche
ca. 424 m²
Gesamtfläche
ca. 424 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Etagen
2
Toiletten
4
Gewerbeeinheiten
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Miete | 5.597,72 € inkl. 20% USt. | |
| Miete/m² | 13,20 € inkl. 20% USt. | |
| Summe Miete | 5.597,72 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 620,84 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Gesamtbelastung | 6.218,57 € inkl. USt. | |
| Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtung trägt Vermieter | |
| Vertragsvergebührung | 2.238,68 € | |
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Lage und Umgebung
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Autobahnanschluss (A2) Bad Vöslau mit PKW in 1 Minute erreichbar! Ca. 650m bis zum Bahnhof.
Ihr Betreuer
Anfrage
Roland Hodis-Hartmann
Immobilienmakler
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.