Altbaueigentumswohnung sofort beziehbar Nähe U3 Ottakring
1160 Wien
Schöne helle Altbauwohnung in unmittelbarer U3 Nähe (4 Gehminuten). Die 44m² Wohnung verfügt über einen 23,28m² Wohn-Essraum mit Küchenzeile, sowie ein Kabinett. Bad und WC sind getrennt. Vorraum, Kabinett und Sanitär sind mit eingelassenen Deckenspots versehen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (kein Mezzanin). Die Fenster wurden vor 10 Jahren neu gemacht und die Wohnung befindet sich insgesamt in gutem Zustand. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die U3 Station Ottakring ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die sonstige Infrastruktur, Nahversorgung, Kindergarten, Volkschule ist bestens.
Anm.: nicht Barrierefrei (kein Lift)
Kontakt:
Mag. Johannes KRETSCHY
Tel: +43 676 81418086
kretschy@raiffeisen-immobilien.at
Your custodian
Mag. Johannes Kretschy
Immobilientreuhänder (Makler) - Sonderprojekte
Fittings and Properties
Properties
Category
Flat: Other
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Condominium
Year of construction
1900
Construction status
Finished
Heating
Self-Contained Central Heating: Gas
Energy Certificate
Under Progress
Energy Certificate Date
30.09.2024
Valid until
29.09.2034
HWB-Value (KWh/m²/a)
139,60
HWB Class
D
fGEE Value
2,46
fGEE Class
D
Areas
Living Area
43,44 sqm
Segmentation
Total Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Bedrooms
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 158.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 158.000,00 € incl. VAT | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
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