Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in exklusiver Mödlinger Wohnruhelage direkt in den Föhrenbergen-Burgruine
2340 Mödling
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1958 errichtetes Einfamilienhaus in bester Mödlinger Lage an der Meiereiwiese , direkt in den Föhrenbergen!
Es grenzt unmittelbar an die Burgruine Mödling an und bietet vom terrassierten Garten einen herrlichen Blick in Richtung Husarentempel.
Das Haus selbst ist natürlich von Grund auf Sanierungsbedürftig, bietet jedoch aufgrund der sehr soliden Bauausführung-Baumeisterhaus eine grundlegend gute Substanz. Die Immobilie war bis 2020 bewohnt und sollte danach vom derzeitigen Eigentümer zu einem Bauträgerprojekt mit sehr exklusiven Wohnungen umgebaut werden.
Your custodian
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
Fittings and Properties
Properties
Category
Detached House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1958
Construction status
Finished
Energy Certificate
Available
Energy Certificate Date
12.08.2020
Valid until
11.08.2030
HWB-Value (KWh/m²/a)
236,90
HWB Class
F
fGEE Value
2,83
fGEE Class
E
Features
Location
South-West, Hillside
View
Distant View
Area
Suburban Area
Areas
Living Area
ca. 150 sqm
Base Area
1.035,00 sqm
Cellar Area
ca. 30 sqm
Terrace Area
ca. 80 sqm
Segmentation
Total Rooms
4
Bathrooms
2
Toilets
2
Bedrooms
3
Terraces
2
Balconies
1
Downloads
Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 850.000,00 € incl. VAT | |
| Total | ||
| Total buy price | 850.000,00 € incl. VAT | |
Funding Calculator
Infrastructure and Surrounding
This content is disabled because of your privacy settings
Your custodian
Request
Mag. Alexander Kreci
Immobilientreuhänder (Makler)
The mentioned company of the Raiffeisen Immobilien Österreich consortium is responsible for processing your data in the context of handling your inquiry. For details, please refer to the respective information on data processing.