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A u ß e r g e w ö h n l i c h ! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

2401 Fischamend-Dorf

Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die Ihnen eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Mit dieser Immobilie können Sie Ihre Träume von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen.


Exquisite Ausstattung, Fußbodenheizung, Bewässerungsanlage im Garten, Garage und vieles mehr.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Fittings and Properties

Properties

Category
Apartment House
Usage Type
Living
Sales Type
Buy
Form of ownership
Sole ownership
Year of construction
1964, Renovierung 2018/19
Heating
Underfloor Heating: Gas
Car Spaces
Garage

Energy Certificate

Available
Energy Certificate Date
14.02.2019
Valid until
13.02.2029
HWB-Value (KWh/m²/a)
58,02
HWB Class
C
fGEE Value
0,95
fGEE Class
B

Features

Connections
SAT, Internet Connection
Floor
Flagstone, Parquet
Construction
Massive Construction
Furnished
Partially furnished
Sanitation
Bathroom Window
Kitchen
Kitchenette
Special configuration
Air Condition

Areas

Living Area
ca. 141 sqm
Base Area
ca. 704 sqm
Cellar Area
ca. 70 sqm
Garden Area
ca. 579 sqm

Segmentation

Total Rooms
4
Floors
2
Bathrooms
2
Toilets
2
Terraces
1
Balconies
1

Prices and financial Information

Base Prices
Unit Buy Price 775.000,00 € incl. VAT
Total
Total buy price 775.000,00 € incl. VAT
Commission Buy 3% plus 20% VAT
Sidecosts
Costs for contract laut Tarifordnung - Vertragserrichtung

Funding Calculator

Infrastructure and Surrounding

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Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at

Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen.

Infrastructure

Recreation

  • < 500m Museum Der Photographie Fischamend
  • < 500m Feuerwehrmuseum Fischamend

Education

  • < 500m NÖ Landeskindergarten Fischamend, III

Health

  • < 500m Apotheke 'Zum Auge Gottes'

Public Institution

  • < 1km Postbriefkasten
  • < 1km Polizeiinspektion Fischamend

Other

  • < 1km Raiffeisen Bank

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