Gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon - ruhig - nahe Straßwalchen!
5211 Friedburg
Lage: im Ortsteil Wimpassing der Gemeinde Friedburg-Lengau
Bahnhof fußläufig erreichbar, nur ca.2 km ins Zentrum der Marktgemeinde Straßwalchen
TOP 2 - im 1.Stock mit Balkon
Wohnnutzfläche: ca. 55m² Wohnfläche
Raumaufteilung:
großzügige Diele, großer Koch- Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
ein Tiefgaragenparkplatz, Zusatzofen mit Holz zu beheizen.
Es ist eine Generalsanierung der gesamten Anlage geplant im April 2025. Hierfür sind zusätzliche Kosten in einer Höhe von ca. 30.000,00 einzuplanen. Näher Infos beim Besichtigungstermin!
Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Zentralheizung mit Gas;
Übergabe kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;
Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!
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Fittings and Properties
Properties
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Segmentation
Die Wohnung wurde grundsaniert und ist unmöbliert, KEINE Küche.
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Short ExposèPrices and financial Information
| Base Prices | ||
| Unit Buy Price | 199.000,00 € | |
| Total | ||
| Total buy price | 199.000,00 € | |
| Commission Buy | 3% plus 20% VAT | |
| Sidecosts | ||
| Purchase tax percent | 3,5% | |
| Land register entry percent | 1,1% | |
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Infrastructure and Surrounding
ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof Friedburg-Lengau
ca. 2km nach Straßwalchen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
Infrastructure
Transport
- < 1km Friedburg - Lengau
Recreation
- BORG Straßwalchen
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