Erstvermietung: Wohn- und Geschäftshaus
6890 Lustenau
Willkommen im neuen Wohnprojekt in der Bahnhofstraße 6 in Lustenau: Erstbezug von 26 hochwertigen Mietwohnungen und einer Gewerbefläche.
Ihre neue Mietwohnung soll ALLES sein, alles Außer-Gewöhnlich!
Außergewöhnlich nachhaltig - Außergewöhnlich innovativ - Außergewöhnlich exklusiv!
Genießen Sie das Privileg des Erstbezugs in unseren exklusiven 2- und 3- Zimmerwohnungen, die sich über insgesamt 7 Stockwerke und über alle Himmelsrichtungen erstrecken.
Soll Ihre 2-Zimmerwohnung den Balkon nach Nord-Westen haben, oder bevorzugen Sie den Süden? Die 3-Zimmerwohnungen sind nach Süd-Westen, oder Süd-Osten ausgerichtet. Sie haben die Wahl.
Ein weiteres Juwel ist unsere einzigartige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit
Ausblick zu den Schweizer Bergen. Mit großzügigen Wohnräumen, einer stilvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen.
Egal für welche Wohnung Sie sich entscheiden, sie bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine helle und luftige Wohlfühlatmosphäre, unabhängig von der Tageszeit.
Die Wohnungen sind ab dem 01.10.2024 bezugsbereit. Bis dahin werden alle mit hochwertigen Miele Küchen ausgestattet sein.
Von den Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht, sodass Sie keine Lampen mehr montieren müssen.
Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren? Kontaktieren Sie uns, damit Sie sich Ihren Platz in diesem einzigartigen Wohnprojekt sichern können.
Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.
Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Ihr Betreuer
Einheiten
Nummer | Fläche | Zimmer | Preis | |
---|---|---|---|---|
Top G02 + TG41 + TG42 + TG43 + TG44 | 232,26 m² | Auf Anfrage | Anfrage | |
Top C02 + TG14 | 81,47 m² | 3 | 1.522,06 € | Anfrage |
Top C04 + TG16 | 83,93 m² | 3 | 1.570,69 € | Anfrage |
Top C06 + TG18 | 81,37 m² | 3 | 1.554,54 € | Anfrage |
Top C08 + TG20 | 83,93 m² | 3 | 1.598,71 € | Anfrage |
Top C10 + TG22 | 81,66 m² | 3 | 1.589,96 € | Anfrage |
Top C12 + TG24 | 84,06 m² | 3 | 1.633,71 € | Anfrage |
Top C14 + TG26 | 81,66 m² | 3 | 1.635,04 € | Anfrage |
Top C16 + TG28 | 84,06 m² | 3 | 1.676,27 € | Anfrage |
Top C17 + TG29 | 59,05 m² | 2 | 1.247,52 € | Anfrage |
Top C15 + TG27 | 50,96 m² | 2 | 1.121,47 € | Anfrage |
Top C18 + TG30 | 81,96 m² | 3 | 1.675,47 € | Anfrage |
Top C19 + TG31 | 51,11 m² | 2 | 1.159,87 € | Anfrage |
Top C20 + TG32 | 84,19 m² | 3 | 1.714,96 € | Anfrage |
Top C21 + TG33 | 59,05 m² | 2 | 1.272,52 € | Anfrage |
Top C22 + TG34 | 81,96 m² | 3 | 1.710,47 € | Anfrage |
Top C24 + TG36 | 84,19 m² | 3 | 1.749,96 € | Anfrage |
Top C25 + TG37 + TG38 | 111,88 m² | 4 | 2.936,00 € | Anfrage |
Top C23 + TG35 | 51,11 m² | 2 | 1.194,87 € | Anfrage |
Top C26 + TG39 + TG40 | 74,37 m² | 2 | 1.836,00 € | Anfrage |
Top C11 + TG23 | 50,96 m² | 2 | 1.081,57 € | Anfrage |
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Miete KFZ-Abstellplatz | 84,00 € inkl. 20% USt. | |
Summe Miete | 84,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 9,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Gesamtbelastung | 93,00 € inkl. USt. | |
Mieter-Provision | Provisionsfrei | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 400,00 € inkl. USt. |
In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 93,- inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Bushaltestelle
Einkauf
- < 500m Bäckerei Mangold
- < 500m Bodega Rioja
Sonstiges
- < 500m Avanti
- < 500m Raiffeisenbank Im Rheintal
Gesundheit
- < 500m Rheintal-Apotheke
Bildung
- < 500m Volksschule Rheindorf
- < 1km Kindergarten Rheindorf
Gaststätten
- < 500m China Restaurant Panda
Ihre Betreuer
![Martina Rietzler](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/16370e37-612d-4caf-a885-e40b2ef8cce8/2429.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=8b484ae9c5c1d6ef4a92519d7cfd6754)
![Anna König](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/247717cf-4bc3-4920-a34b-8ae8b616c457/2581.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=c534a417cd353b6cf78f36fb16eba5a6)